Die Gewerbefläche mit insgesamt 150qm liegt an der Ecke B432 und Gnissanastrasse. Es sind 2 große Räume die durch eine Tür miteinander verbunden sind, 2 Abstellräume, sowie je ein Damen und ein Herren WC. Beheizt wird die Fläche kostengünstig durch einen Holzofen. Große Fensterelemente mit Wärmeschutzglas wurden im Jahre 2009 verbaut und sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Betreten werden kann die Gewerbefläche durch einen Eingang der zur B432 ausgerichtet ist, sowie durch einen Nebeneingang zur Gnissanastrasse. Parken ist direkt vor der Tür möglich. Im hinteren Bereich befindet sich eine Fläche mit Holzfußboden unter der noch ein niedriger Raum für z.B. Brennholz ist.

Rechts: Eingang von der Gnissanastrasse.

Der Raum erstreckt sich über die gesamte abgebildete Breite.